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本庄市柏1丁目|中古戸建4LDK+DEN+S

販売価格2,380万円
更新日
管理IDBR-PROP-004576
物件を見に行く

物件詳細

基本情報

物件概要

販売価格
2,380万円
所在地
本庄市柏一丁目

物件情報

建物種別
中古戸建住宅
土地面積
公簿:250.08㎡(75.64坪)
建物構造
木造瓦葺 2階建て
間取り
4LDK+S+DEN
建物・室・区画面積
延床面積:124.14㎡(37.47坪)
各階面積
1階:64.52㎡(19.47坪)
2階:59.62㎡(17.98坪)
築年月
平成20年12月
維⁠持⁠管⁠理⁠状⁠態⁠・​建⁠物⁠評⁠価

建物の状況は良好です。
・2023年1F・2Fトイレ交換
・2025年エコキュート交換

駐車場
並列駐車 3台。
サークルポート別にあり。
総戸数・区画数
1
接道状況
北6m幅員道路付け
インフラ
公営水道/本下水/東京電力
都市ガス利用可
現況(建物・室・区)
オーナー居住中
土地の権利
所有権
建物の権利
所有権
引渡し時期
2026年11月以降
取引態様
専任媒介
仲介手数料
物件価格の3%+6万円+消費税
備考

ご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

設備・性能

建物性能・仕様

サッシ種類
  • アルミサッシ
サッシガラス種類
  • 複層ガラス(ペアガラス)
耐震仕様
新耐震基準
換気システム
第三種換気システム

住宅設備|玄関

  • ダブルロック
  • TVモニター付インターホン
  • 玄関収納

住宅設備|水回り

キッチン 1階
対面キッチン/食器洗い乾燥機/浄水機能付き水栓/パントリー
浴室設備01
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 浴室換気
  • 保温浴槽
洗面台01
  • 1階
  • 洗面化粧台
洗面台02
  • 2階
  • 洗面化粧台
トイレ 1階
トイレタイプ
洋式トイレ/温水洗浄便座
トイレ 2階
トイレタイプ
洋式トイレ/温水洗浄便座

住宅設備|その他

ランドリー設備
  • 室内洗濯機置場
  • 屋外物干し
給湯設備
エコキュート
防犯設備
  • シャッター雨戸
通信設備
  • インターネット対応
エネルギー方式
ALL電化
設備備考
2023年1F・2Fトイレ交換
2025年エコキュート交換
2025年1F2F洗面台交換

付帯・外構

  • バルコニー
  • 庭スペース
  • 屋外散水栓
  • 門扉
  • 境界フェンス
  • ポスト
  • 物置
  • サイクルポート
駐車場土間コンクリート敷設
ppp

接道・インフラ

接道情報

北道路
道路種別
  • 市道
  • 42条1項1号道路
幅員
6m
接道距離
約7.8m
私道負担
なし

インフラ情報

上水道
  • 引込(メーターあり)
  • 前面道路本管あり
下水方式区域
下水道区域
下水道
  • 宅内引込済
  • 前面道路本管あり
電力
  • 利用可能
ガス
  • 都市ガス管前面道路にあり

契約・引渡

お引渡しについて

引渡し時期
2026年11月以降
住宅引渡し条件
  • ハウスクリーニング後引渡し

ご契約条件の概要

土地の権利
所有権
建物の権利
所有権
境界・測量
  • 測量図あり
  • 境界標による明示

かかる費用

物件取得時費用

契約印紙代
10,000円
登記費用
移転登記および抵当権設定(必要に応じて)
固定資産税清算金
1月1日起算し日割り計算
不動産取得税
軽減措置あり

仲介手数料

仲介手数料
物件価格の3%+6万円+消費税

生活施設が身近に揃う穏やかな住宅地に建つ、敷地約75坪・建物37坪超の中古住宅。

おすすめポイント

  • 一低層住居専用地域の落ち着いた住宅地。 

  • 開放感のある広々リビング、豊富な収納スペース、独立した書斎を備えた、暮らしやすさに配慮した間取りです。

  • 北道路に面した敷地。
    並列3台駐車可能。

立地・環境

ドンキ徒歩圏公園至近小児内科至近
当該敷地の東側は隣地通路のため、採光・風通しともに良好。北道路に接した奥行きのある整形地で、南側には人目を気にせず過ごせるプライベートガーデンが広がります。

コメント

スタッフコメント

南側には手入れの行き届いた広々としたプライベートガーデンが広がり、全室南向きの明るい住空間が魅力です。
門扉やスロープなどの外構も整備され、物置も備えており、ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩に活用できます。

現在オーナー様が居住中のため、ご見学時には実際の住み心地などを直接お聞きいただける予定です。
住み替えに伴い、お引渡しは11月以降を予定しております

建築士コメント

北側道路に接していますが、南側に居室を配置した間取りにより、プライバシーを確保しながら採光にも配慮された住まいです。
これまで丁寧に維持管理されており、室内外ともに良好なコンディションを保っています。

トイレ・洗面化粧台・エコキュートは交換されたばかりで、設備面もしっかりと更新されています。
基礎や外壁の状態も良く、今後はコーキングなどの定期的なメンテナンスを適切な時期に行うことで、建物の耐久性や防水性能を長く維持していくことが期待できます。

建築・工事相談この物件では、リフォームについてご相談いただけます。
建物の状態や敷地条件などを踏まえ、工事内容・概算費用・利用計画など、ご希望に応じてご提案します。

周辺環境・アクセス情報

徒歩圏内に公園・買物施設・医院が揃う、暮らしやすく人気の希少エリアです。

生活インフォメーション

  • 柏公園
    徒歩3分(195m)
  • 飯塚内科小児科
    徒歩5分(348m)
  • セブンイレブン本庄栄1丁目店
    徒歩4分(297m)
  • MEGAドン・キホーテ本庄店
    徒歩10分(723m)
  • カワチ薬品
    徒歩12分(917m)
  • 七本木ベルク
    車3分(1,320m)
  • 業務スーパー
    車4分(1,560m)

交通インフォメーション

  • JR高崎線 本庄駅
    徒歩17分(1,320m)
  • JR上越新幹線 本庄早稲田駅
    車5分(2,340m)
  • 路線バス(朝日) 前原2丁目
    徒歩4分(280m)
  • 関越自動車道 本庄児玉IC
    車5分(2,310m)

学校区

  • 本庄中央小学校
    徒歩17分(1,320m)
  • 本庄南中学校
    徒歩16分(1,270m)
目次

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