専門対応サポート
確認した問題を、「解決」まで誠実に対応
修繕・解体・草刈りまで、状況に応じた対応をワンストップで行います。
※専門対応サポートでは、バンリームグループ建設部門：ウッドデザインが対応します。
こんなお困りごとはありませんか？
空き家空き地の管理では、気づいたときには手に負えない状況になっていることも少なくありません。
- 見に行ったら、すでに修繕が必要な状態だった。
- 雑草が伸びており、近隣へ迷惑をかけていた
- 業者を探すのが大変で、対応が進まない。
- 遠方に住んでいるため対応を任せられる先がない。
こうしたお困りごとは、専門対応サポートが「解決」まで一貫して対応します。
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専門対応サポートの特徴
「抱えているお困りごと」を、専門会社の対応で解決へつなげるサポート
Donまるレスキューの専門サポートは、「建物の保全」と「環境劣化防止」を目的としています。
バンリームグループの建設部門を担う「株式会社ウッドデザイン」が中心となり、安全かつ適切な体制の下で対応しています。
抱えている問題の状態を正確に把握の上、適切な方法で解決まで進めます。
有資格者の一貫対応で安心
現場調査からお打合せ、お見積り、施工まで有資格者が一貫して対応します。
状態を正確に把握した担当者が進めるため、判断のズレがありません。
特殊な対応が必要となる場合も、状況に応じた専門業者の手配も可能です。
専門業者を探す手間などのご負担がなく、安心してお任せいただけます。
小さな対処から大きな工事まで対応
除草や草刈り、撤去などの作業から、修繕・解体まで幅広く対応しています。
必要な対応を無駄なく進めることが可能です。
また補助金や保険を利用するなどの場合、手続きや必要書類作成などのサポートも併せて行っております。
遠方にお住いのオーナー様でも安心の体制
遠方にお住いのオーナー様でも、安心してご利用いただける体制を整えています。
安全性の確保や対応内容の正確なご検討のため、事前の状況確認や立ち合いをお願いする場合があります。
現地立ち合いができない場合は、オンラインでの現地LIVE確認や写真共有など、できる限り負担の少ない方法の対応が可能です。
また専門対応の対処前、退所後の写真付きで完了の報告を行います。
資産保全･現地駆けつけサポートとの連携
確認内容を把握している担当者が一貫して対応します。
見つかった問題→対処方法のご相談→お見積のご提示→作業や工事の実施という流れでスムーズに解決まで進めることができます。
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専門対応サポートの主な対応内容
不動産と建築のプロが確認から報告まで丁寧に対応します。
現地の状態を正確に把握・検討し必要な対応の判断につなげます。
敷地・外構の管理作業
- 除草・草刈り
- 庭木の剪定
- 樹木の伐採・伐根
- 防草シート・びり砂利の敷設
- フェンス・ブロック塀の補修
- 不法投棄物の撤去(警察への届出が必要な場合あり)
軽微な修繕・補修工事
- 破損カ所の応急処置
- 外壁の部分補修
- 雨樋の修理
- 屋根の部分補修
- 屋内の軽微な修繕
- 基礎の通気口の修繕
大規模対応 修繕・改修工事
- 屋根・軒天修繕工事
- 雨樋やり替え工事
- 外壁修繕工事
- フェンス・ブロック塀のやり替え工事
- テラス、カーポート・倉庫など修繕工事
- リフォーム・活用に向けた改修工事
その他の対応
- 防犯カメラ･センサーライト設置
- 簡易セキュリティー設備の設置
- 害獣被害の状況確認・専門業者の手配
- シロアリなどの害虫対応・専門業者の手配
- 衛生面に配慮が必要なケースへの対応
- 浄化槽の管理手配
※上記は一例です。現地の状況に応じて最適な対応をご提案いたします。
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専門対応サポートの料金について
現地の状況により作業や工事などの内容が異なるため、個別にご案内しています。
個別のお見積となります
専門対応サポートでは、内容の精査・検証を行ったうえで、適切な方法と費用の目安をご案内しています。
お見積りは、内容を丁寧にご説明し、
ご納得いただいたうえで進めていきますのでご安心ください。
※なお、雨漏りの原因調査やシロアリ被害の確認など、
専門的な調査が必要な場合には、
事前に内容と費用の目安をご案内のうえで対応いたします。
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ご利用の流れ
01. お問い合わせ・状態の確認
状況に応じて、最適な進め方をご案内します。
初めての方
ご希望の方法でお気軽にご相談ください。 状況をお伺いし、ご不明点を丁寧にご説明します。
資産保全・現地駆けつけご利用の方
確認内容をもとにスムーズにご案内します。
02. 現地確認・状態の把握
専門担当者が状況を確認し適切な対応を検証します。写真確認、必要に応じて現地での再確認を行います。
03. ご報告とご相談
確認内容をもとに現状と必要な対応についてご説明します。緊急性の有無や対処方法や費用の目安についても丁寧にご案内します。
04. お見積りと工事(作業)内容のご提示
作業や工事内容、かかる費用のお見積りをご提示します。
必要な対応や修繕・改修の範囲をわかりやすくご説明いたします。
05. ご発注
内容にご納得いただきましたらご依頼いただきます。
06. 工事(作業)実施
工事(作業)の日程調整、必要事項の確認など丁寧に行ったうえで、工事(作業)を進めます。
工事中現地の確認が必要な場合は現地立会をお願いすることがあります。遠方の方は現地LIVEによる確認が可能です。
07. 完了のご報告
作業前・作業後の写真とともに状況をご報告します。遠方の方でも安心してご利用いただけます。
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よくあるご質問
Ｑ．専門対応サポートだけを最初から相談して大丈夫ですか？
Ａ．はい、問題ありません。初めての方でもお気軽にご相談ください。
すでに対処が必要な状態をお伺いし、必要に応じて現地確認や写真確認を行います。
そのうえで作業・工事内容や費用の目安をご案内します。
Ｑ．料金はどのくらいかかりますか？
Ａ．現地の状況により、作業内容や規模が異なるため、個別のお見積りとなります。
例えば、雑草が大きく育つ前と育ってしまったあとでは、作業にかかる費用が変わります。
また、建物の劣化や破損が初期段階であれば、対応にかかる費用を抑えることができるケースもあります。
※早期発見のためには、資産保全サポートによる予防的なチェックが有効です。
状態が悪化する前に対応することで、費用を抑えられるケースもあります。
Ｑ．どのくらいの規模まで対応できますか？
Ａ．小規模な作業(草刈り・簡易補修)から、大規模な工事(修繕・改修・解体・撤去)まで幅広く対応しています。
建設部門として、新築、小規模リフォームから大規模改修まで幅広く対応していています。
小さな対応でも、建物や土地の状態を良好に保つうえで、とても大切な予防につながります。
内容に応じて適切な方法をご提案しますので、気になる点やご希望の対応がありましたら、お気軽にご相談ください。
Ｑ．小さな内容でも相談して大丈夫ですか？
Ａ．はい、大丈夫です。是非ご相談ください。
軽微な内容でも、早めに対応することで大きなトラブルを防ぐことにつながります。
気になる点があればお気軽にご相談ください。
Ｑ．遠方でも依頼できますか？
Ａ．はい、可能です。
写真やオンラインでのお打合せなどできる限り負担の少ない方法をご提案します。
ただし、工事の内容や現場の状況によっては、安全面や作業精度の観点から立会や事前確認が必要のなる場合があります。その際は現地LIVEでのオンライン現地確認などの方法ご相談の上ご案内します。
現地に行けない方でも安心してご利用いただけます。
遠方のオーナー様にも多くご利用いただいています
Ｑ．共有名義の空き家ですが、専門対応サポートを利用するには共同者の同意が必要ですか？
Ａ．はい、すべての所有者様の同意が必要となります。
特に、修繕・改修・解体など所有権に関わる判断が必要な対応は事前に全所有者様の同意は必須となります。
事前の調査や軽微な作業であったとしても、事前に共有者様とのご相談いただくことをお願いしています。
Ｑ．大きな修繕や改修が必要となった場合、売却や解体の相談もできますか？
Ａ．はい、可能です。
建物の状態から、修繕・改修にかかる費用感や将来のリスクなどを踏まえ、最適な選択肢を一緒に整理します。オーナー様のご意向に沿って、最後まで安心してお任せいただけます。
管理はどうしても負担が大きくなりやすいため、所有不動産のこれからについても、状況に応じた選択肢をご案内いたします。お気軽にご相談ください。
Ｑ．補助金や保険などの対応もお願いできますか？
Ａ．対応しております。
オーナー様からのご要望に応じて、窓口とのやり取り・必要なお見積もり取得や書類作成など、一貫してサポートいたしますのでご安心ください。
確認した問題を、「解決」まで確実に専門対応サポート
「抱えているお困りごと」を、解決へつなげるサポート
Donまるレスキューの専門対応サポートはバンリームグループ建設部門で対応します。
「建物の保全」と「環境劣化防止」を目的とした専門サービスです。
小規模対応から大規模工事まで幅広く対応しております。
抱えている問題の状態を正確に把握の上、適切な方法で解決まで進めます。
「これって大丈夫かな…」
そのタイミングでご相談いただくことで適切な対応につながります。
まずはお気軽にご相談ください
無理な営業は一切行っておりませんので、安心してご相談ください。