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「空き家・空き地のゼロイチ相談」
Case01
「このままで大丈夫？」
どうすべきか迷っているオーナー様へ
迷いの正体と可能性のある選択肢を、
一緒に見える化していきます。
いろいろな要因で判断ができず、
「とりあえずこのままで・・・」となっている
オーナー様は少なくありません。
空き家・空き地のこと「このままでいいのかな」と感じながらもどうしたらいいか判らないまま、
時間が過ぎてしまっていませんか？
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判断が止まってしまう４つのケース
なぜ判断が止まってしまうのか。
多くの方が、次のような要因を抱えています。
専門家であっても家族間の調整や感情の整理は簡単ではありません。
こうした心理や状況などの要因が絡み合うことで、「維持継続・売却・活用」の判断が止まってしまうことは自然のことです。
私たちはオーナー様のお話をしっかりと伺い、ロジカルな視点で現状を整理しながら、今できる打開策や選択肢を一緒に見つけていきます。
あなたの「迷いの要因」を
整理することが次への第一歩につながります。
状況の整理をするところから始めてみませんか？
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判断に必要な３つの軸
情報の軸
判断に必要な情報の明確化
判断の基準となる「事実」を整理する軸です。情報が揃うことで検討に必要な判断の土台が整います。
経済性
( 市場価値、かかる費用、将来負担 )
保有不動産が持つリスクの概要
- 管理不全による近隣トラブル
- 害獣、害虫による被害
- 老朽化や破損・倒壊の危険
- 危険や損害を及ぼした場合の
管理責任 - [特定空家]や[管理不全空家]に
指定の可能性 - 売却時の減税措置の機会損失
適切に管理されている不動産では、
これらのリスクは大きく軽減されます。
情報が揃うことで判断の土台ができ
「何を基準に判断すればいいのか」が
明確になります。
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人間関係・権利関係の軸
回避できない問題の整理
人間関係や権利関係は、今後の対応や判断を進めるうえで大きな影響を与える要素です。
まずは関係者の意向や権利関係を整理し、
現状を正しく把握することが重要です。
関係者の意向の整理
・家族や親族間で意見がまとまらない
・関係者の考えや立場が異なる
・話し合いが進まず方向性が決まらない
関係者の意向を整理し、
共通認識を
持つことが重要になります。
権利関係
・相続登記が未了
・共有名義人の所在不明や非協力
・離婚に伴う名義や財産分与の問題
権利関係が複雑な場合、
整理には専門的な対応が必要となることもあります。
この領域は時間がたつほどに問題が複雑化する傾向が強く、避けて通ることができません。
現状に問題があるかを整理し、正しく把握することが重要なはじめの一歩です。
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感情の軸
感情の整理のきっかけ
空き家・空き地の判断にはご自身やご家族の気持ちや想いなど必ず感情が伴います。
気持ちの整理がつかず、判断が止まってしまうケースも少なくありません。
- 手放すことへの抵抗感や喪失感
- 判断した内容に後悔しないかの不安
- 思い出などの想い入れが強い
- 将来ご家族が使うかもしれないという期待感
感情はだれも無理に押し付けることはできない領域です。
ロジカルな内容が整理されることで感情を冷静に整理するきっかけにつながります。
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Case01 このままで大丈夫？どうすべきか迷っている方へ
「空き家・空き地のゼロイチ相談」では
判断に必要な情報、回避できない問題、そして感情の整理、
おひとりで抱えるには負担が大きい部分を、一緒に丁寧に整理します。
まず、オーナー様のお話をお聞かせください。
状況を整理しながら、今できる対応策や可能性のある選択肢を一緒に検討します。
不安や負担を軽くするための「はじめの一歩」としてご活用ください。
ご相談内容を整理した
「空き家・空き地 ゼロイチ相談レポート」をお渡しします
「空き家・空き地 ゼロイチ相談レポート」は、
空き家・空き地のこれからを検討するために判断に必要な３つの軸を整理し、
検討の判断材料としてご活用いただける内容となっています。
ご自身だけではなくご家族とも共有しながら、
今後の方向性をじっくりご検討される際にお役立ていただけます。
ほかの相談ケースも見てみる
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「空き家･空き地のゼロイチ相談」
継続サポート
「ゼロイチ相談」をきっかけに、
その後も状況に応じて継続的にご相談いただける体制を整えています。
ちょっとした懸念点や疑問、判断に迷うことなど、どのような事柄でもお気軽にご相談いただけます。
オーナー様の必要に応じてご活用いただけるよう、
不動産と建築の両面から、状況に応じたサポートをご案内しています。
詳しい内容はお問い合わせください。
Case01このままで大丈夫？どうすべきか迷っている方の空き家・空き地のゼロイチ相談
「このままで大丈夫かな…」を
「ここから始めよう」へ
維持継続・売却・活用など、
不安や迷いを整理し、納得できる選択肢を
みつけるための無料サポートです。
まずは状況の整理から、
お気軽にご相談ください
無理な営業は一切行っておりませんので、
安心してご相談ください。