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本庄市小島南3丁目1期｜中古物件 平屋4DK
販売価格1,849万円
物件詳細
基本情報
物件概要
- 販売価格
- 1,849万円
- 所在地
- 本庄市小島南3丁目
物件情報
- 建物種別
- 中古戸建住宅
- 土地面積
- 公簿：500.64㎡（151.44坪）
- 土地の特徴
- 敷地151.44坪！
- 建物構造
- 木造瓦葺 1階建て
- 間取り
- 4ＤＫ
- 建物・室・区画面積
- 延床面積：88.28㎡（26.65坪）
- 築年月
- 昭和54年9月
- 維持管理状態・建物評価
2026年10月中旬リフォーム完了予定
外壁塗装、破風・軒天・雨どい・雨戸・戸袋塗装
木部塗装、天井・壁クロス張替え、フローリング上張り、ＣＦ上張り、
和室畳表替え、襖張替え、東側和室⇒洋室へ変更、
キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、洗濯機用水栓交換、
床下点検口交換、排水トラップ新設、火災報知器設置、
分電盤交換、スイッチ・コンセントプレート交換、シーリング交換
インターホン交換、立水栓⇒散水栓へ変更、鎖樋⇒雨どいに変更
防蟻工事、ハウスクリーニング- 駐車場
- 3台駐車可能
- 総戸数・区画数
- 1戸
- 接道状況
- 西側公道4.1m、北側公道4.6m
- インフラ
- 公営上水道／公共下水道／都市ガス／東京電力
- 現況（建物・室・区）
- 空き／リフォーム中
- 土地の権利
- 所有権
- 建物の権利
- 所有権／未登記建物（工場）がありますが、解体予定です。
- 引渡し時期
- 要相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 仲介手数料
- 仲介手数料3％+6万+消費税
設備・性能
建物性能・仕様
- 耐震仕様
- 旧耐震基準
住宅設備｜水回り
- キッチン 1階
- 壁付けキッチン
- 浴室設備01
- 浴室あり
- 洗面台01
- 1階
- 洗面化粧台
- トイレ 1階
- トイレタイプ
- 洋式トイレ
住宅設備｜その他
- ランドリー設備
- 室内洗濯機置場
- 給湯設備
- ガス給湯器
接道・インフラ
接道情報
西道路
- 道路種別
- 公道
- 接道距離
- 4.1m
- 私道負担
- なし
北道路
- 道路種別
- 公道
- 接道距離
- 4.6m
- 私道負担
- なし
インフラ情報
- 上水道
- 引込済
- 引込（メーターあり）
- 下水方式区域
- 下水道区域
- 下水道
- 宅内引込済
- 電力
- 利用可能
- ガス
- 都市ガス利用
法令・ハザード
法令情報
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 防火地域など
- 法22条区域
- 盛土規制法
- 規制区域
- その他法令
立地適正化計画（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）
埼玉県景観条例、景観法、都市再生特別措置法、
宅地造成等工事規制区域
ハザード情報
- 洪水浸水想定区域
- 該当なし
- 急傾斜地崩壊危険区域
- 該当なし
- 砂防法指定地
- 該当なし
契約・引渡
お引渡しについて
- 引渡し時期
- 要相談
- 住宅引渡し条件
- ハウスクリーニング後引渡し
- リフォーム後引渡し
ご契約条件の概要
- 土地の権利
- 所有権
- 建物の権利
- 所有権
- 建物権利の補足事項
- 未登記建物（工場）がありますが、解体予定です。
かかる費用
物件取得時費用
- 契約印紙代
- 10,000円
- 登記費用
- 売主指定の司法書士へ別途要見積もり
- 固定資産税清算金
- 1月1日起算による日割り精算
- 不動産取得税
- 軽減申請が可能です
- 保険料
- 住宅ローン利用の際、火災保険が必要です
仲介手数料
- 仲介手数料
- 仲介手数料3％+6万+消費税
敷地151坪超のゆとりある平屋4DK！ベルク550m、バス停徒歩8分の便利な立地。
おすすめポイント
ベルク550m、ウニクス1,130m、トライアル1,260m！バス停も近く生活便利な立地。
敷地151坪超・駐車3台可！和室続き間と縁側のある平屋4DK。全居室収納付き。
リフォーム中。2026年10月完了予定
立地・環境
敷地151坪！ベルク七本木まで550m！バス停まで徒歩7分！
周辺環境・アクセス情報
生活インフォメーション
- ベルク七本木
- ローソン本庄小島南1丁目店
- ウニクス上里
- トライアル上里
交通インフォメーション
- JR高崎線 本庄駅
- 朝日バス 本庄駅南口 小島南3丁目
- 朝日バス 神川方面 小島南3丁目
学校区
- 本庄市立南小学校
- 本庄市立南中学校
コメント
スタッフコメント
敷地151坪超のゆとりある平屋4DK。和室の続き間や縁側があり、全居室収納付きです。現在、大幅リフォーム中で生まれ変わる住まいにも注目です。ベルク550m、ウニクス1,130m、トライアル1,260mと買物施設も充実。バス停も近く、ゆったりとした暮らしと生活の便利さを兼ね備えた物件です。